淮南房屋鉴定

蚌埠南大检测16605528650房屋鉴定专家认为，作为建筑行业的一个组成部分，房屋检测和工程质量检测随着全民质量意识的提高而不断被人重视。检测行业从形成到今天大约经历了十五年到二十年的历史，十几年时间已经使检测行业规模由小变大，工作类型由单一到综合，检测市场化概念从无到有，从暗到明。如今全国各种建筑工程检测机构近6000家，大致可分为三种类型，一种是建筑施工企业的内部实验室；一种是科研院校内部的教学科研性质的实验室；一种是各级质量监督管理部门设立的监督检测室。其中企业实验室数量大约占40%，监督检测机构占30%，科研院校检测力量占30%。

随着私营检测公司的介入及入世的冲击，检测机构根据国际通用要求必须成为具有独立法人资格机构，应该是第三方独立的服务中介机构，由于定位的逐步明确，各类检测单位都开始着手进行转变。在转变的阶段，应该认真从行业发展角度研究如何能够在逐渐规范化、正规化的市场经济中成功转变成适应市场变化、快速成长发展的检测单位。

蚌埠南大检测房屋鉴定机构发现检测行业在推向中介过程中出现类似假报告等恶性竞争现象，一些问题很值得我们考虑：工程检测单位在整个建筑施工过程所承担的责任是什么，是否明确？

目前的检测市场十分混乱，由于部分施工单位对质量意识的认识停留在资料过关的阶段，委托方要求的只是能否提供可以作资料的合格报告，而不是想了解他们所使用的工程材料是否合格。但实际上，随着全民质量意识的提高，工程质量不断被人重视，工程质量检测也是人们对工程质量判定的一个重要依据；因此，工程检测结构并非如目前某些业内人士所认为的只是提供合格报告的“打印机构”，而应该是建筑行业中的一个重要组成部分，是工程质量的重要保证。

目前的检测结构只对来样负责，对样品是否属于工程现场材料、抽样是否具有代表性、送检过程是否合理都无法保证，因此，对检测单位来说，就算样品检测出来的数据合格，也无法保证现场的材料就是合格；而对于监理单位或施工单位来说，就算工程材料存在问题、正确抽样送检，由于检测单位的违规操作，也可能得到材料的合格结论。检测行业的这种现状是不能适应市场需求的。

建筑业在我国正处在高速发展阶段，随着全国质量意识提高，检测行业充满发展的潜力和希望。因此作为检测行业的出路必须将检测变成产业化，最终成为真正意义上的第三方公正性的中介机构。同测房屋鉴定中心认为作为检测机构必须加强自身建设，作为监督主管部门必须加强监督力度，明确工程检测责任，保证检测市场规范化，共同促进工程检测行业的健康发展。

随着近年我国电子商务的迅猛发展，各行各业都不约而同地寻找新的出路以面对眼下的挑战和冲击。而已互联网作为信息传播媒介的网络地产营销，正在房地产界内掀起一场引领时代的变革。其开放的中介市场、快捷的信息传播、自由的供给关系，都为供求双方节省了大量的交易成本和时间。正是由于其重要性的日渐凸显，越来越多的公司逐渐增加了网络营销的比重，以更有效的方式促成销售目标的实现。企业除了要建立一个优质的网站介绍项目之外，还必须制定一套行之有效的营销策略。因为互联网信息量大，流动性快，所以必须采取密集的宣传攻势，才能让公司在同行业中脱颖而出，成功引起客户的关注。因此，人才的培育很关键。一支优秀的网络营销队伍，除了能熟练掌握网络开发的技术外，还拥有着出色的营销意识，既准确分析市场环境，又能根据项目特点采取多样的营销手段。只有在如此水平的队伍的带领下，才能突出互联网在整个营销过程中所起的作用，以最现代化的方式加强公司的推广，发挥出网络营销的传播优势。

建设工程质量检测行业作为一个比较特殊的行业正面临着重大转变钱前和转变中的探索，作为整个行业来讲面对的不仅仅是业内日益激烈的竞争，更应清醒地认识到来自国外同行的竞争。在入世后的转变中遇到的困难和挑战更大，但是检测行业应该积极面对，树立起全面质量意识、借鉴现代企业管理经验、强化服务和人才意识、监督主管部门加强监管力度，明确工程检测责任，同时结合社会发展趋势，开拓新思路，运用网络营销新方法，这样检测企业才能适应将来的竞争，也才能长期存活并发展。